捕鱼平台手机版

搜索
本站首页 现金捕鱼平台app 帮康国际娱乐·兼具投资教育居住三优势 走近伦敦巴特西电站项目

帮康国际娱乐·兼具投资教育居住三优势 走近伦敦巴特西电站项目

2020-01-09 09:14:31| 来源: 网络

帮康国际娱乐·兼具投资教育居住三优势 走近伦敦巴特西电站项目

帮康国际娱乐,2019年9月12日,欧洲著名老区之一的伦敦贝茨西电站项目在上海举行新闻发布会。这一次,伦敦巴特西电站的三期项目启动,包括普利策奖获得者福斯特+合伙人设计的“巴特西屋顶花园”和盖里合伙人设计的“展望之地”。

事件

在新闻发布会上,伦敦巴特沃兹电站项目中国事务总代理奥斯兹曼子爵(子爵Oszmann)表示,这座坐落在泰晤士河畔的传奇地标,位于伦敦市中心黄金地段,距离传统的富人区切尔西只有一条河。它成立于20世纪30年代,曾负责伦敦20%的发电量,是英国工业历史的重要组成部分。1983年,它停止发电,成为英国著名的历史保护建筑,与圣保罗教堂和大本钟享有相同的声誉。

伦敦贝茨西电站项目全景

伦敦贝茨西电站项目(Bates West Power Station Project)占地17公顷以上,是以贝茨西电站为核心,集住宅、商业和零售活动于一体的大型综合性建筑综合体。它包括大约4000套公寓和250多个世界级的商店、餐馆、办公楼以及围绕它的艺术和文学创作空间。它旨在成为伦敦市中心这一趋势的新据点。该项目也受到了英国政府的高度重视,要求在保留其历史特征的基础上注入新的活力。

此外,巴特沃斯发电站项目所在的旺兹沃斯区是伦敦著名的高质量学区。它被著名的学校环绕,覆盖了小学、中学和大学的顶级资源。它可以被称为“一步一步”。30分钟车程内有20所著名的中小学,如牛顿预备学校、伊顿庄园预备学校和伊顿学校。然而,英国王室小王子乔治上的小学只有10分钟的路程。还有世界顶级大学,如皇家艺术学院的巴特西校区,以及伦敦政治经济学院、帝国学院、伦敦国王学院和皇家舞蹈学院,乘坐公共交通很容易到达。

仲量联行住宅开发总监彼得·默里(Peter murray)曾评论道:“伦敦贝茨西电站为买家提供了购买世界级建筑的机会。巴特西发电站(Battersea Power Station)位于伦敦的黄金地段,靠近泰晤士河河岸,伦敦地铁北线未来将扩展至该地区。此外,全新的苹果公园、零售旗舰店和大型活动场地将在这里竣工。这种多功能性为它创造了无与伦比的价值空间。”

该项目的地理优势、交通便利、生活质量、配套设施和教育资源使其具有良好的升值潜力,并吸引了亚洲买家的注意。这个项目包括几个阶段,第一阶段在发布的第一周售出了75%,创下了伦敦最快的销售记录。目前,该项目第三阶段的大部分已经出售,预计将于2021年年中完成。

展望广场和巴黎屋顶花园全景

整个三期工程主要由巴特西屋顶花园、展望广场和电气大道组成,这不仅是一个适宜居住的地方,也是一个独特的建筑。它将被建成伦敦市中心的一个大型全功能商业和住宅综合体。它包括一条商业步行街,有45家新商店、12家咖啡馆和餐馆、酒店、保健中心、公园、儿童游乐场、地铁站和一个全新的社区休闲中心。

起伏的“巴特沃斯屋顶花园”是由英国的福斯特和合伙人设计的。整个建筑看起来像波浪线,就像层层波浪。随着太阳的升起,整个内部空间随着光线而变化。设计师最大限度地利用太阳的旋转来最大限度地利用太阳。该建筑约有230套公寓,设计了6种类型的公寓,包括顶层公寓。

Batsy的屋顶花园顶部有一个很大的屋顶花园,它不仅可以在开阔的草坪上铺上毯子享受阳光,还可以找到自己的小空间静静阅读,它的北侧与艺术酒店相连。在花园里休息,你可以欣赏伦敦的全景和贝茨西发电站的全景和轮廓。在大楼内部,有一系列不同的便利设施,如诊所、健身房和休息室,它们可以直接通向地铁站。

盖里合伙人设计的“前景广场”是一个由五座独特建筑组成的社区,如帆船。每栋建筑都有自己独特的个性和风格,每栋房子都有自己的阳光房或专属露台,以确保每个居民都能享受到宜人的风景。这五栋建筑有私人花园,只对居民开放,营造了传统的英国生活氛围。

“前景广场”有两个店面零售单元(商店和餐馆)、住宅楼、社区公园和多功能社区中心。大楼内的设施将提供宽敞的社交、休闲、阅读和工作空间,并且可以租用更加多样化的私人房间。此外,还有瑜伽馆、护理室、酒店客房预订服务等。让居民享受到充分的便利。“展望广场”有望成为未来世界级的地标。

第一太平洋戴维斯公司国际住宅销售主管安德鲁·霍金解释道:“尽管英国的英国退出欧盟仍然存在许多不确定性,但伦敦在全球城市指数中仍然名列前茅。其健全的法律体系、世界著名的大学和其他城市无与伦比的文化和历史继续吸引着来自亚洲各地的买家。与2016年的汇率相比,买家现在享受20%的房地产投资折扣。”

事实上,根据2018年胡润中国投资移民白皮书的数据调查,伦敦在中国高净值人群青睐的海外购房城市中排名第六,呈现上升趋势,增幅最大。首先,赢得投资者青睐的时机已经成熟。离开欧洲的事件导致了较低的进入门槛和英镑汇率。英国的贷款利率在3%-4%之间。作为海外投资者,可申请高达70%的贷款,并可在一定期限内偿还利息而无需偿还本金。其次,随着伦敦人口的相对快速增长,租赁市场的优势显而易见,房地产市场供不应求,其绝大部分房产属于永久产权。伦敦巴特西电站项目所在的旺兹沃斯区(wandsworth district),租金回报率为3%-3.9%,而伦敦巴特西电站项目一期的租金和销售率为4%-5%,高于伦敦其他中部地区的2.5%-3%。据预测,到2021年,英国出租房屋的平均价格将上涨19%,而伦敦预计将上涨24.5%,投资回报将更高。

这是伦敦巴特西电站团队首次访问中国。由jll仲量联行和第一太平戴维斯联合组织的大型项目评估会议将在上海和北京举行。9月14 -15日上海站(上海爱迪森酒店),9月21 -22日北京站(北京文艺复兴酒店)。欢迎探索泰晤士河沿岸精英的生活。


© Copyright 2018-2019 colegiomaff.com 捕鱼平台手机版 Inc. All Rights Reserved.